Ormai è deciso: hai incaricato la tua agenzia immobiliare di fiducia per la vendita della tua casa ma, tra i vari documenti, l’agenzia ti chiede l’APE (l’Attestato di Prestazione Energetica). COS’E’ L’APE E QUANDO E’ OBBLIGATORIO L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento che valuta le prestazioni energetiche di un edificio. Introdotto nel 2015 ha sostituito l’ ACE (Attestato…
L’acquisto di una casa da un venditore che l’ha ricevuta in donazione potrebbe rivelarsi un’operazione difficile e complicata se non si conoscono le norme e i rischi che la compravendita potrebbe comportare. Partiamo dal fatto che nessuna legge impedisce la compravendita di un immobile proveniente da un atto di donazione mentre esistono norme ben chiare che tutelano gli eredi piu’…
Fare chiarezza sulla terminologia che riguarda la superficie di un immobile ti consente ti avere le idee meno confuse se vorrai acquistarlo o venderlo Superficie commerciale La superficie commerciale è quella convenzionale alla quale si fa riferimento per le quotazioni e le valutazioni al mq per gli immobili in vendita. È assimilata alla superfice catastale dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare. Qui…
Il certificato di agibilità della casa è un documento fondamentale per poterla vendere o affittare….e se non lo hai mai avuto? Ecco come fare Il certificato di agibilità della casa che hai intenzione di vendere o affittare dovrebbe essere già in tuo possesso ma, se così non fosse, non è possibile procedere prima di averlo ottenuto. A seguito di eventuali…
Sai che esiste una app che ti offre la possibilità di avere un guadagno semplicemente indicando chi vorrebbe vendere la sua casa ? Semplice da usare e …..vantaggiosa L’app si chiama Acquisizione vincente e la puoi scaricare dall’Apple Store o da Google Play digitando Silvana Guidetti perché è a me che invierai le tue segnalazioni. L’app ti consente, con un…
Hai bisogno di capire la stima della tua casa? Utilizza il mio sistema di valutazione immobile on line….ecco come fare Valutazione immobile on line: semplice e a portata di click La valutazione immobile on line è uno strumento in grado di fornirti, in pochi minuti, la stima della tua casa. I vantaggi sono diversi e ti permettono di considerare quanto…
Comprare casa è una scelta molto importante dunque è fondamentale avere sempre le informazioni necessarie e corrette. Ecco che ho selezionato per te 4 domande alle quali devi avere risposta prima di firmare il contratto I lavori d’interventi realizzati nel corso degli anni sono stati tutti autorizzati? Quando si interviene sul layout planimetrico è necessario richiedere l’autorizzazione all’ente competente. In questo…
La professione dell’agente immobiliare richiede caratteristiche specifiche e il rispetto della normativa di riferimento: approfondisci l’argomento per scegliere a chi rivolgerti Di cosa si occupa l’agente immobiliare Probabilmente, nella maggior parte dei casi, la figura dell’agente immobiliare viene considerata solo come un mediatore tra le parti offrendo consulenza a chi vuole vendere o affittare casa o a chi la sta…
Hai deciso di vendere il tuo immobile ma la stima che hai rilevato non ti soddisfa? Puoi aumentare il suo valore seguendo questi semplici consigli Home staging: arredare per vendere meglio casa Per presentare il tuo immobile in modo ineccepibile, oltre ad aver provveduto ad una verifica degli aspetti tecnici e ad un successivo lavoro di manutenzione qualora fosse necessario,…
Formazione impegno e risorse per aggiornarmi e offrire il meglio con professionalità. Vendere, acquistare, affittare casa e offrire consulenza è per me un percorso da fare affiancando il cliente in modo professionale e concreto: sono Silvana Guidetti e lavoro sul territorio di Milano nel settore immobiliare attraverso la Consulting Immobiliare Group. La mia esperienza mi consente di individuare con facilità…