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Il Blog di Silvana Guidetti
News, consigli e approfondimenti sul mercato immobiliare

Vendere casa con diritto di superficie: cosa devi sapere

Sai davvero che cosa significa poter vendere il tuo immobile con diritto di superficie? Continua a leggerne per saperne di più Le caratteristiche del diritto di superficie Avrai sentito parlare non solo di diritto di superficie ma anche di zona 167 o proprietà a 99 anni, questi termini indicano ciò che viene riportato nell’articolo 952 ”Il proprietario può costruire diritto…

Vuoi affittare la tua casa? Ecco come essere a norma

Se sei nella necessità di affittare la tua casa ma non sai se è tutto in regola per poterlo fare, ecco per te le indicazioni su cosa fare Avere a disposizione un appartamento o una casa inutilizzata certamente permette di pensare all’affitto ma, prima di valutare la tipologia di contratto, occorre verificare che abbia tutti i requisiti per poterlo fare.…

Vendita casa con riserva del diritto di abitazione

Hai mai pensato alla vendita del tuo immobile mantenendo il diritto di abitarla? Qui puoi avere tutti i dettagli in riferimento a questa soluzione Cosa vuol dire vendere casa con riserva del diritto di abitazione Esiste una differenza tra la vendita del tuo immobile con riserva di usufrutto e con riserva del diritto di abitazione: in quest’ultimo caso il diritto…

Valore immobiliare: come lo spazio verde fa aumentare la sua stima

Il valore immobiliare si determina tenendo conto di diversi fattori tra questi occorre tener presente anche lo spazio verde Perché valorizzare lo spazio esterno Quando hai intenzione di vendere o affittare il tuo immobile, è importante iniziare prima a valutare una serie di interventi migliorativi che possono consentirti di ottenere una maggiore monetizzazione. Tra gli interventi migliorativi da mettere in…

Superficie commerciale, superficie calpestabile e superfice catastale: ti spiego quali sono le differenze

Fare chiarezza sulla terminologia che riguarda la superficie di un immobile ti consente ti avere le idee meno confuse se vorrai acquistarlo o venderlo Superficie commerciale La superficie commerciale è quella convenzionale alla quale si fa riferimento per le quotazioni e le valutazioni al mq per gli immobili in vendita. È assimilata alla superfice catastale dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare. Qui…

Contratto d’affitto: quale conviene sottoscrivere?

Scegliere il contratto giusto è un momento particolare e delicato sia per il proprietario sia per l ‘inquilino. Occorre tener presenti una serie di elementi che determineranno poi la soddisfazione relativa alla scelta Contratto d’affitto per brevi periodi: ecco come scegliere Se occorre affittare l ‘immobile per brevi periodi la scelta è tra il contratto d’affitto transitorio o di locazione…

Agibilità casa: ecco di cosa stiamo parlando

Il certificato di agibilità della casa è un documento fondamentale per poterla vendere o affittare….e se non lo hai mai avuto? Ecco come fare Il certificato di agibilità della casa che hai intenzione di vendere o affittare dovrebbe essere già in tuo possesso ma, se così non fosse, non è possibile procedere prima di averlo ottenuto. A seguito di eventuali…